欠陥マンションがなくならない建築業界の体質
欠陥マンションはなぜなくならないか？
ニュースで欠陥マンションの報道を見るたびに？と思うこと。
①大きな会社（マンションメーカーや大手ゼネコン）は、欠陥工事をしているとは知らなかった。
②下請けの会社のずさんな工事がクローズアップ。
③下請けが無茶な工期に間に合わせるために、データをねつ造したり手順をはしょったりした。
結構この図式が当てはまるケースが多くないでしょうか？
これは建築業界の体質から来る現象です。
下請けにすべて任せる図式です。
欠陥マンションを建てた会社に被害はほとんどない
大手と呼ばれる会社は、すべてミスや手抜きを自分たちの責任にならないように腐心します。
様々な書類で、工事に関しては手抜きをしないよう、ミスは是正するよう指導したかのような書類を整備しています。
なにかが起きたとき、責任が会社に及ばないようにするためです。
社会的な責任を取らないように常に気を付けています。
欠陥マンションの修繕
欠陥マンションの修繕は、基本的に工事を行った工事会社が行います。
工事会社というのは、大抵は零細企業です。
電気屋さんや左官屋さんや防水やさんなどと呼ばれる工事会社です。
工事の欠陥はすべて無償で修繕するように契約をかわしているのがほとんどです。
なので建ててしまえば、何がおきても大きな会社（大手ゼネコンなど）には被害は及びません。
これが欠陥マンションを生む最大の理由ではないでしょうか？
大きな会社には、被害が実際には発生しないということです。
とりあえず間に合わせばいい。
あとは下請けにやらせておけば良い。
それで下請けがつぶれても知らない。
もしかしたらこんな気持ちでやっているとしたら、悲しい限りです。
ちゃんとした人もいます
でも、そうではないしっかりした工事業者もいます。
いくら無理な工事期間にされても、２４時間体制で工事をやって、２ヶ月ほとんど家に帰らなかった工事監督もいます。
その人はこう言いました。
「手抜きしたマンションを３５年もローンを払わせながら住ますような仕事はできない。誰にでも自慢できるマンションを作りたいからこの仕事をやっているんだ」
こんな現場監督もちゃんといます。
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