欠陥マンションの兆候を見る：カビ
欠陥マンションはカビをチェックする
欠陥マンションで多いのは、防水工事の不良というケースが多いのです。
これは、すぐに分かる物から時間が経ってからわかるものと様々。
新築マンションでカビを発見したらその原因を追及しましょう。
外壁に面した壁にカビ
水周りでも無いのに、外壁になんだかカビが発生している。
そんな時は、防水などの不具合が原因です。
入ってはいけないところから水が入っているのです。
それが壁を裏から塗らし、カビが発生していると思われます。
決して結露が原因ではありません。（業者は結露が原因と言いがちですがそうで無いことが多いのです）
この修繕は、まずは壁を全て取り除き、水が入っている原因を確認することからはじめます。
原因が分かればその部分の補修を行い、壁が復旧できるのです。
できれば原因となるところを直しても、他からまた水が入る場合もあるのでしばらく壁を復旧するのは待ちましょう。
雨降りのひにも水が入ってこなくなることが分かった時点で壁を復旧することがポイントです。
水が入る原因として、壁のヒビからの漏水、窓周りのシーリングの劣化からの漏水、タイル目地からの漏水、上階の漏水が下階ででてくるなどさまざまです。
水回りからのカビ
水回りだからといって、カビが生えることは基本的にありません。
キッチンの内部、水洗まわりの壁、洗面所の床まわりなど、カビが生えてきたら危険信号です。
給水や排水のジョイント部分からの漏水が原因であることがあります。
売主や建築会社に点検を依頼しましょう。
その際はぜひ立ち会うこと。
横で見ていれば決して嘘はいいません。
適切な処置をしてくれるはずです。
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