よく知られる欠陥マンションのチェックポイント
一般的な欠陥マンションのチェックポイント
だれでもできる欠陥マンションのチェックポイントというものがあります。とりあえず素人でもチェックできる項目です。でも、これらが当てはまるすべてのマンションが欠陥マンションではないことをご理解ください。
正直な話、マンションの欠陥というものは素人では発見できません。新築マンションなら特にそうです。実際は築数年後に出てくる現象を見て欠陥と指摘されることがほとんどです。また部分的に欠陥と指摘されても、そのマンション全体がすべて欠陥とは限りません。様々な書籍や情報誌でも欠陥の見抜き方が紹介されていますが、実際それが本当に欠陥なのかどうかはわからないのです。見えない部分はこれはもうどうしようもありません。そういったことを含めてご了承ください。
代表的な、欠陥マンションのチェックポイント
マンションの立地の状態
建てる前の土地に高低差があった場所に建てたマンションは欠陥である可能性がある。これは、基本的に間違いです。建築するマンションの立地が完全に平坦なんて今時ありません。この理論でいくと、現在売られているマンションはすべて欠陥となります。
外壁にひび割れや錆汁がある
マンションの外壁にヒビがあり、そこから錆が流れているマンションは欠陥。新築時にこれがあるのは論外なので決して買ってはいけません。というかありえません。中古マンションの場合、良くある現象です。定期的なメンテナンスを怠ると外壁がこんな状態になります。でも、メンテナンス不足というだけで欠陥ではない場合もあるのです。どちらにしても、こんな中古マンションを買うと、外壁の塗り替え時に補修費が大幅にかかることが予想されます。修繕積立金が値上がりする恐れがあります。
室内の床にカビが生えている
床材にカビが生えているマンションは欠陥マンションである可能性がある。これも新築マンションにはあり得ないので、中古マンションのチェックポイントになります。中古マンションで水回りの設備がない部屋で床のフローリングにカビが生えていたら、外壁からの漏水が予想されます。とくに外壁に面したお部屋は注意が必要です。
マンションの連結部に段差がある
１棟のマンションでも、数個の建物をつなげているものがあります。これを連結している部分をエキスパンジョイントと呼びます。この部分を横断する手すりや壁などに段差があれば欠陥である。これは、欠陥である場合があります。でも大地震の影響もあるので、震災まえに建てられたマンションで判断するのは無理です。
ドアやふすまの開閉が悪い
建具の不具合があるマンションは欠陥である。中古マンションに限ってのチェックポイントです。使用による老朽化もあるので一概にはいえません。 一般的な欠陥マンションのチェックポイントですが、実際検証してみるとなんだか分からなくなりますね。
関連ページ
- マンションを買う前に欠陥がある可能性がわかる方法
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 戸建ての人はマンションに抵抗がある
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- コンクリートのヒビは欠陥マンション？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションに気づいたら売りましょう
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅を買うとどんな影響がある？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 戸建てとマンション、どちらを買うか？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買うことの弊害
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 有名な大手のマンションは買って良い？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- ３月までに入居可は欠陥マンションの危険信号
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの不利益とは？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは雨漏りで発見
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションに気づく時
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅を買わないためにできること
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 建て売り住宅は注意して買え
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンション：タイルがはがれて落ちる理由
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買ってしまった時の対処
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは音が響く？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションはなぜ無くならないか？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは買い取ってくれる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買わない方法
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを簡単に見分けるポイント
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは第三者に調査してもらう
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは誰かに相談できる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅って何？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥の無いマンションはほとんど無い
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは会社で分かる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは現場所長で判断する
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは売主の管理体制でわかる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは中古マンションには無い
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 安い新築マンションは欠陥がある？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションでも大丈夫なポイント
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは無くならない理由
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは大手ゼネコンでも建てる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションはカビで分かる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは億ションでもある
- そのマンションは欠陥マンションではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥マンションの特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥マンションの真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：天井
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：タイル
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：カビ
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは補償で買い取ってくれる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買うとどうなる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの事例
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。