欠陥マンションはカビを見れば分かる
欠陥マンションはカビで分かる
外壁にヒビが入っているかとか、基礎が沈下しているかとか、正直素人にはその意味が分からない。一番簡単な欠陥住宅の見分け方教えます。
カビがないか探しましょう。
カビとは、湿気があるところに発生するものです。湿気が無いところには出ません。新築マンションでは、最近は契約した時点ではマンションが完成していませんね。契約した実物のマンションは、建築工事が終わってから実際に見れる物です。なので、このとき欠陥を探してみましょう。良くあることですが、実際に自分が買ったマンションをチェックする段になって、チェックの中心となりやすいのがキズや汚れ。どれだけ多くのキズを見つけるか、本当に時間を掛けてチェックする人がいます。まあ。新築んあのですべてが新品であるはず。なので小さいキズも許せない気持ちは分かります。
でも注意したいのは、キズは実はすぐに直るのです。同じ色を塗る、同じような模様をぬる。張り替える、取り替える。業者にとっては痛くもかゆくもありませえん。すぐに直るからです。
カビをチェックしましょう。水回り、外回りの壁や天井、収納の中の壁や天井。開けることが出来る物は全て開ける。見えるところは全て見うる。そこにカビは無いでしょうか。なんだかかび臭い。湿気が充満している。床にシミがある。これらは漏水の兆候かもしれません。
専門知識がないなら聞いてみましょう。なぜカビくさいのか。なぜシミがあるのか。お客様に見せる前に、こういったところをとりあえず直してしまうマンションメーカー、もいます。それはそうです、せっかく契約したマンションを見に来てもらうのです。もめ事になりそうなことは隠したいのが当たり前。素人の目で？と思うことがあればしっかり追求しましょう。できれば、調査してもらって大丈夫だという報告書をもらいましょう。あとでなにかあったとき、必ず役立ちます。
欠陥マンションを見分けるには、見る目を少し変えることが大事なんです。
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