欠陥マンションに気づく時
欠陥マンションだと気づくタイミング
欠陥マンションだと気づくタイミングというと、これはもう水漏れですね。雨漏れも同じです。
お部屋の天井から水が落ちてくる。もしくは天井がぬれてくる。少しずつ天井が黒ずんでくる。これはもう恐怖です。たとえば、上階のお部屋に何らかの水が入ってそれが下のお宅に流れる。水道の出しっ放しや、お風呂の水のあふれなど。これが理由でしたの階に水が流れることは実際はよくあることです。欠陥でもなんでもありません。最近は、こういったことが多いと言うことで、床下に水が浸入するとアラームが鳴るマンションもあるようです。
単純に、上に誰も住んでいなくて屋上だったりする場合に天井に水が流れる。これはほとんど漏水です。雨漏れです。当然直してもらいます。
でも冷静に考えてみると、そこだけ直せば解決するのか疑問です。今後、同じように他のお部屋でも雨漏れが予想される状況な場合、それを欠陥と言います。建て主は、これを極端にいやがります。引き渡したマンションの根本的な欠陥。これを認めたくはないのです。時間もお金もかかります。それは住んでいる人も同じ。こういった建物を作った人が悪いのです。
ただしこういった欠陥は、新築時にはあまり発見されることがありません。新築時にも、当然様々な検査を実施しています。手抜きがあれば当然補修します。ダメなところは、検査に受かるまでひたすら直します。
欠陥とは、その場で分からなかったものがほとんどです。建て終わってある程度の時間が経ってから表面に出始めます。なので買った人が欠陥を知るのは実は不可能に近いのです。
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