欠陥マンションは買い取ってもらえるのか？
欠陥マンションは、買ったところで買い取ってくれるのか？
最近の大きな欠陥マンションのニュース建物の杭が、強固な地盤に届いていなくて建物が沈下した。ニュースでも連日のように取り上げられ、最後は建替えで解決したのでしょうか。なぜか、その後のニュースが全く報じられていません。このマンションは明らかに欠陥と、売主が認めました。実際は下請けのデータ偽装と、手抜き工事ということで、下請けが責任をとる予想された結果でおわりました。
破格の保障
大事なのは、この欠陥マンションに住んでいた人達に提示された選択肢がかなり破格だったのではないかということ。メーカーの名前も出販売するマンションメーカーも批判にさらされてしまい、なるべく早期の解決をと言うことで建替えしてもらってさらにお詫び金。確かなことはわかりませんが、とりあえず断ることも出来ないぐらいにお金を積んで解決したようにみえます。
欠陥マンションは買い取ってくれるの？
今回ニュースで、買い取ってもらうことも選択肢に入っていたように思います。このマンションは、かなり早期に意見がとりまとめられて良かったケースですね。
欠陥があるから買い取ってもらう。
これは一見当たり前のように感じます。でも、おいそれと引っ越し出来ない人は、建替えを希望したり修繕を希望したりします。人が多いほど意見が分かれます。これは売主が親切心でいろんなメニューを提示しているように見えますが実は逆です。
マンションメーカーは住民すべての意見が一つになるとは考えていないのでこういった提案をするのです。いろんな人の意見が分かれる。最終的に決められない。とりあえず修繕をしてもらう。ちょっとサービスしてもらう。なんだか得した気分になる。なんとなく終わった気になる。保証期間が過ぎる。マンションメーカーの思うがままに動かされると言うことです。
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