欠陥の無いマンションはありません。
欠陥の無いマンションはありません。
劣化が欠陥に見える
マンションとは建築が終わったときから修繕が始まるとも言われます。３０年ほどのローンを組んで住みだしても、そのまま何も無い３０年を迎えることはできます。でも、いくらコンクリートといえども、劣化は進みます。劣化が欠陥に見えることがあります。でも違います。劣化が欠陥を引き起こすのです。劣化がもともと隠れていた欠陥を発現されることもあります。どちらにしても、早急な修繕は必要です。
欠陥が無いマンションはない
マンションに一つも欠陥が無いことはほとんどありません。欠陥は、見つかってはじめて欠陥と認識されます。逆に言えば、見つからない限り欠陥とは認識されないと言うことです。築後１０年目あたりで、マンションの大規模修繕工事が行われます。ここで、大きな欠陥が発見されることがあります。いままで何の問題も無いと思っていた自分のマンション。それが欠陥だらけと指摘されるのです。
欠陥は早急に、徹底的に直すべき
予想していない欠陥が発見されたとき、人は絶望と怒りに包まれます。自分のマンションだけはそんなことは無いと思っていた。当然です。でも、欠陥は早急に修繕すべきです。欠陥をそのまま放置していると、さらなる欠陥を呼ぶ場合があります。お金がかかっても、徹底的に直しましょう。
資産価値という考え方
マンションは、今や転売して儲けるものでは無くなりました。言葉を変えれば、買ったマンションは終の棲家として、ずっとつきあっていく必要があると言うことです。大切なマンションにもし欠陥があると分かったら、必ず直しましょう。住んでいると、外側はあまり気にならない物です。でも、外側が一番大事なのです。資産価値を高めるというより維持するために、直せるものは直しておくべきですね。
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