欠陥マンションを簡単に見分けるポイントとは？
欠陥マンションといっても症状に様々なものがある
ここでは、素人でも簡単にチェックできるポイントを教えます。でも、マンションの欠陥というものは、実は素人でははっきり判断することができません。程度の差で欠陥と言えないもの、現象として欠陥が原因ではないものもあります。あくまで、欠陥マンションにありがちなポイントをお教えします。あなたが、それを欠陥マンションと捉えるかは自己責任でお願いします。また、気に入ったマンションに同じ症状がある場合、できれば専門家の判断をもらって最終判断としてください。よく調べないと分からないことが多く、素人だけで判断するのは限界があります。
変形した形のマンション
マンションの敷地の形により、より多く曲がったりしているマンションや形が複雑なマンションは、じつは欠陥が多いとされています。これは施工費の問題もあります。同じ工事量として広さなどで工事は算出されます。形が複雑なマンションは、手間がかかり普通の四角いマンションより工事費がかかり、足りないお金はそのまま未熟な工事しかできない安い工事費の会社しか工事を請け負えないことが多いからです。変形した、複雑な形をしたマンションは、それだけで工事が難しくなり普通に工事を行っても欠陥が出やすいことも欠陥マンションが生まれる原因です。
突貫工事で建てられたマンション
実際、マンションを買うときと言うと、今は実際買うお部屋を見てから買うことはありませんね。できる前に契約します。ちゃんと作るマンションとは、竣工してから１ヶ月から２ヶ月は検査や手直し期間を設けるのが普通です。マンションができあがってから、買ったお客様に見てもらって手直しを行う期間。気に入らない設備を取り替えたりする期間。これらが設定されていない、または極端に短いマンションは要注意です。建てるだけ建てて、あとは住んでから何とかしようという計画性のないマンションです。
バルコニーや廊下の壁にクラック（ヒビ）が多く入っている
ヒビ自体はそれほど問題ではありません。ヒビの幅が問題です。髪の毛ほどの幅なら、コンクリートなら良くあること。でも、それ以上の幅があったり、そこから錆汁が流れていたりする場合は要注意。欠陥を疑って見るポイントです。
バルコニーや廊下の側溝に水たまり
バルコニーや廊下の側溝に水が流れるくぼみが壁際にあると思います。全体的な水たまりではなく、水が流れ込む場所に注目してください。下の階に雨樋に流している部分に水がたまっていたら要注意。本来、流れる部分（ドレインと言います）は水を流すためにまわりより少し低くしています。それが機能していない場合、建物が傾いている可能性があります。一見素人ではわかりにくいので、これを発見したときは詳しい人に相談しましょう。
実際に欠陥と呼ばれるものは、様々な要因を含み複雑です。今欠陥とは分からなくても、明日その症状が出るかもしれません。プロでもそういった症状が出ないと、欠陥を見つけることは困難なのです。欠陥かなと思ったら、営業マンではなく、第三者的なプロにまず相談しましょう。
関連ページ
- マンションを買う前に欠陥がある可能性がわかる方法
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 戸建ての人はマンションに抵抗がある
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- コンクリートのヒビは欠陥マンション？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションに気づいたら売りましょう
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅を買うとどんな影響がある？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 戸建てとマンション、どちらを買うか？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買うことの弊害
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 有名な大手のマンションは買って良い？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- ３月までに入居可は欠陥マンションの危険信号
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの不利益とは？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- よく知られる欠陥マンションのチェックポイント
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは雨漏りで発見
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションに気づく時
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅を買わないためにできること
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 建て売り住宅は注意して買え
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンション：タイルがはがれて落ちる理由
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買ってしまった時の対処
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは音が響く？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションはなぜ無くならないか？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは買い取ってくれる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買わない方法
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは第三者に調査してもらう
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは誰かに相談できる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥住宅って何？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥の無いマンションはほとんど無い
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは会社で分かる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは現場所長で判断する
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは売主の管理体制でわかる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは中古マンションには無い
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 安い新築マンションは欠陥がある？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションでも大丈夫なポイント
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは無くならない理由
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは大手ゼネコンでも建てる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションはカビで分かる
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは億ションでもある
- そのマンションは欠陥マンションではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥マンションの特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥マンションの真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：天井
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：タイル
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの兆候：カビ
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションは補償で買い取ってくれる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションを買うとどうなる？
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。
- 欠陥マンションの事例
- その住宅は欠陥住宅ではないですか？もう買った人も、これから買う人も、知らないでは済まされない欠陥住宅の特徴をお教えします。住宅業界に居るからこそ分かる事実や事例を元に、現実の欠陥住宅の真実をお教えます。